土地承包百科文章

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  国有土地使用权出让纠纷案例

  导读：原告山西x大酒店有限公司(以下简称x公司)与被告z市土地管理局(以下简称z市土地局)经协商一致签订了《国有土地使用权出让合同》，...使用期40年，双方签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同合同法律效力是合同依法成立后所发生的法律后果。

  2020-11-04455人阅读

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  国有土地使用权出让方式有哪些？

  导读：1、招拍挂出让：国土资源部土地利用管理司负责人指出，以下六类土地必须纳入招标拍卖挂牌范围：。2、协议出让以下五类情形，可协议出让：供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的。原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的。

  2020-11-04515人阅读

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  国有土地使用权出让年限是多少

  导读：1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

  2020-11-04413人阅读

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  国有土地使用权出让主体是什么?

  导读：出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。

  2020-11-04502人阅读

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  国有土地出让管理办法

  导读：第二条 在城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让必须符合城市规划，有利于城市经济社会的发展，并遵守本办法。第三条 国务院城市规划行政主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作。

  2020-11-041344人阅读

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  《国有土地出让转让暂行条例》具体内容是什么？

  导读：第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二条国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地。

  2020-11-04111人阅读

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  国有土地出让合同范本是怎样的？

  导读：第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

  2020-11-04136人阅读

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  国有土地出让划拨

  导读：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。

  2020-11-04335人阅读

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  国有土地出让金标准有哪些？

  导读：个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

  2020-11-04301人阅读

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  国有土地出让方式包括哪些内容？

  导读：1、协议。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商，在达成一致意见后，签订土地使用权出让合同。。2、招标。这是指代表国家出让土地使用权的上地管理部门向不特定的多数人发出要约邀请。。3、拍卖。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门，以公开竞价的方式将土地使用权出卖。

  2020-11-04108人阅读